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注意这些让你家装不再超支

时间:2019-10-13 08:03:02 来源:互联网 阅读:0次

注意这些让你家装不再超支

消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。

消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。

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过程中有增项在所难免,但往往每次装饰工程总是让装修超支,从来就没有让装修的造价节省过。如果总价超支过多,就很容易引发消费者的不满了。

为了快速签单拿提成,设计师利用消费者缺乏专业知识、重总价、缺比较等弱点,在报价时故意漏项或者对情况不做说明。这样,工程中期很容易超支,而消费者骑虎难下,即便生气也不得不干下去。

一、容易超支项目大揭底

1、水电改造预估偏低

水电改造在现代装修中地位相当重要,稍有变化支出就可能大增。 如果是新房,水电路改造很少,也就3000元钱吧。 报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。实际上,改水电费用容易发生改动。 大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。

即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。 如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,不过三五米嘛。但实际上,大多数电路是走曲径的。

为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出三倍,费用也会高出不少。该设计师表示,消费者容易犯想当然的错误,以为看起来怎样就是怎样,而这点也容易被急于签单的设计师利用。水电改造很容易成为预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。

2、能漏就漏做低总价

在设计师做手脚的过程中,常见的手法就是漏项。为了接近客户的承受价格,有的设计师把能漏的项目都漏掉,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。如(门)洞口找方项目。现在大多数人都购买成品门,但由于建筑等原因,很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象,成品门无法直接安装,那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子,如果要做门洞找方和垭口找方,花费就要多出2000元上下。

据设计师介绍,大多数新房都需要先做洞口找方,但一般消费者都不知道这个项目,报价也很少涉及。那么装门时,肯定想不到会多出这么多费用。还有如踢脚线等,不同材质的踢脚线,安装价格就不相同,甚至差异很大。

3、报价不等同效果图

报价单体现的是基础装修价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单对应的就是效果图上的内容,直到施工后可能才发现,出效果的关键性材料居然需要自购。对这一点,一些设计师并不会提前说明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。比如,在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜体、柜门,属于做完了可以直接使用的成品衣柜。但其实现场制作的只是柜体,消费者需要自己另外花钱购买柜门。

不服气?回头看看报价单吧,预算书上写的确实是柜体间构。此时,消费者除了埋怨自己没看清报价单,还有什么可以说的?吊顶也一样,效果图中设计师制作出了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶。一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。

其实不然,等施工到中期的时候,工人会告诉你,你需要自己去买玻璃或者木饰,不信你看报价单,报价单中只有基础的木龙骨、石膏板价格,确实没有玻璃或者木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。再或者,设计师给出了你一个曲面吊顶的效果图,但为了控制总价,有的设计师会在报价单上写出平面吊顶的价格,消费者很难看出端倪。

由于曲面吊顶比平面吊顶多出很多损耗,价格也相差很多,想达到效果吗,加钱吧。

4、特殊效果增加支出

报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过三种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。

或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。

而为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。很多消费者对图纸并不在意,随便就签字了。

但一旦签字就表示认可施工图纸上的做法,如果设计师有意变更,消费者将很不利。

因此,消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。

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